--- title: Comprar inmuebles con un embargo o hipoteca description: Comprar inmuebles con un embargo o hipoteca image: https://www.pactom.com/hubfs/Comprar%20con%20embargo%20o%20hipoteca%20%281%29.jpg --- [Saltar al contenido](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/comprar-inmuebles-con-un-embargo-o-hipoteca#main-content) [![Pactom Logo](https://www.pactom.com/hs-fs/hubfs/Pactom%20Logo-1.png?width=200&height=36&name=Pactom%20Logo-1.png)](https://www.pactom.com/) - [Cómo funciona](https://www.pactom.com/como-funciona) - [Acerca de](https://www.pactom.com/acerca-de) - [Biblioteca](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca) - [Inicia sesión](https://app.pactom.com/) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - [Cómo funciona](https://www.pactom.com/como-funciona) - [Acerca de](https://www.pactom.com/acerca-de) - [Biblioteca](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca) - [Inicia sesión](https://app.pactom.com/) - [Comenzar](https://www.pactom.com/registro) [Comenzar](https://www.pactom.com/registro) Actualizado - 20 febrero, 2025 # Comprar inmuebles con un embargo o hipoteca ![Picture of Pactom Colombia](https://www.pactom.com/hs-fs/hubfs/Pactom%20Logo%20Favicon-4.png?width=50&name=Pactom%20Logo%20Favicon-4.png) [Pactom Colombia](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/author/pactomcolombia) Compartir: [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/comprar-inmuebles-con-un-embargo-o-hipoteca) [Share this page on Linkedin](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/comprar-inmuebles-con-un-embargo-o-hipoteca) [Share this page on X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/comprar-inmuebles-con-un-embargo-o-hipoteca) [Share this page via email](mailto:?body=https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/comprar-inmuebles-con-un-embargo-o-hipoteca) ![Comprar con embargo o hipoteca (1)](https://www.pactom.com/hs-fs/hubfs/Comprar%20con%20embargo%20o%20hipoteca%20(1).jpg?width=960&height=540&name=Comprar%20con%20embargo%20o%20hipoteca%20(1).jpg)Un inmueble embargado **no puede ser vendido**, ya que el embargo lo saca el bien del comercio. Esto significa que la venta está prohibida hasta que el embargo sea levantado. La única excepción es que el**juez que decretó el embargo autorice la venta**o que el**acreedor consienta en ella.** (Artículo 521, numeral 3, del Código de Procedimiento Civil). Por otro lado, un inmueble con hipoteca **sí puede ser vendido**, ya que la hipoteca no saca el bien del comercio. Sin embargo, esta transacción implica riesgos altos para el comprador, ya que el inmueble seguirá siendo garantía de la deuda pendiente. Además, podrían existir cláusulas en el contrato de hipoteca entre el deudor y el acreedor que **prohíban o limiten la venta** del bien sin autorización previa. Por lo tanto, es fundamental revisar cuidadosamente el contrato de hipoteca antes de proceder con la compra. [Inmobiliario](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/tag/inmobiliario) ## Publicaciones relacionadas [![¿Se puede ceder el contrato de promesa de compraventa a otra persona?](https://www.pactom.com/hs-fs/hubfs/Ceder%20contrato.jpeg?height=200&name=Ceder%20contrato.jpeg)](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/se-puede-ceder-el-contrato-de-promesa-de-compraventa-a-otra-persona) [Inmobiliario](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/tag/inmobiliario) ## [¿Se puede ceder el contrato de promesa de compraventa a otra persona?](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/se-puede-ceder-el-contrato-de-promesa-de-compraventa-a-otra-persona) ![Imagen de Pactom Colombia](https://www.pactom.com/hs-fs/hubfs/Pactom%20Logo%20Favicon-4.png?width=50&name=Pactom%20Logo%20Favicon-4.png) [Pactom Colombia](https://www.pactom.com/es-co/biblioteca/author/pactomcolombia) Actualizado - 20 febrero, 2025 La posibilidad de ceder el contrato de promesa de compraventa depende de lo que las partes hayan... 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